【高峰论坛】2017chaae中国酒店建筑与坪效优化高峰论坛在沪举办

    2017chaae中国酒店建筑与坪效优化高峰论坛在沪举办

在数字化时代，消费者日渐成熟，诉求亦不断升级。相比过去，新生代的消费者更注重差异化、数字化、方便快捷、具有更多功能属性的住宿体验，近几年来，建筑效率和坪效优化成为物业持有方的重要指标。目前国内文旅度假地产方兴未艾，精品酒店与奢侈酒店市场竞争激烈，中档酒店市场引人侧目，在新时代背景下，如何塑造有温度、有效益、有创新的酒店产品成为业界最关注的话题。

11月23-24日，由上海东方企业发展促进中心指导、maxo麦秀主办、霍普股份唯一协办、ret睿意德、不动产医生全程支持的2017chaae酒店峰会暨“中国酒店建筑与坪效优化高峰论坛”在上海成功举办。来自亚太地区文旅小镇、奢侈酒店和度假村、精品民宿开发商高管和业主、百强酒店管理公司、专业酒店咨询机构、知名建筑/室内/设计师、跨产业链买家、产业链优秀商家等逾400人参与本次峰会，共同探讨中国文旅地产和中高档酒店的前景与方向。

把脉市场需求，热议关注话题

随着文旅小镇成为房企转型蓝海，中国酒店市场进一步的市场化以及消费体验升级，围绕当下中国各类酒店如何优化坪效、建筑效率的主题，分别设置“文旅小镇的开发及商业配套”、“新型酒店设计规划”、“酒店科技”三大议题，探讨中国文旅小镇和都市酒店市场定位、品牌发展、项目开发、未来趋势等，并详细解读优秀项目案例。

多元化会议模式

本届峰会为期两天，maxo麦秀以提供 “行业交流、商务合作、把脉趋势、资源对接”的平台与枢纽，精准对接“投资方与管理方、项目与设计师、产品与渠道”为出发点，分别设置了“主题演讲”、“圆桌讨论”、“对话辩论”、“设计师洽谈区”、“企业对接洽谈区”、“互动交流”等多种会议形式,特别设置了现场提问、匿名提问两种方式供与会嘉宾与演讲者交流，大大提升了与会嘉宾的参与度和会议体验感。

本届峰会由唯一协办方霍普股份董事、总经理、首席设计总监赵恺发表开幕致辞，不仅向所有与会嘉宾表达了欢迎与协议，还介绍了峰会背景和个人对峰会主题的理解，短短5分钟致辞赢得满堂掌声。

文旅小镇项目，做好定位、招商、运营是关键

我国文旅地产项目目前具有区域分布不均衡、自然资源依赖度高、销售导向、以地产开发和旅游运营为主要盈利模式的特点，同时由于同质化、品牌选择少、谈判周期长、入驻条件苛刻、淡旺季差异及营销推广转化率低的原因，使“定位”、“招商”、“运营”成为行业痛点。本次峰会由ret睿意德上海公司副总经理兼策略顾问部总经理、中商数据ceo周长青，花间堂酒店及度假村设计总监于建辉，霍普股份设计总监、研发中心副总监、设计实验室/lab负责人及主持设计师吴叶熊等行业专家就这些热点话题发表主题演讲，分享了对于文旅小镇商业配套、客群和需求分析的相关数据和观点，同时对花间堂的设计理念、莫干山精品酒店群落规划与设计做了详细的案例分享。

中高档酒店项目应以建筑效率和坪效优化为重要发展指标之一

差异化、地标性、多元业态融合、品牌发展、文旅住宿、新奢华主义、都市精品、度假酒店、情感附属、科技因素、混合思维、服务首位……这诸多关键字，来自嘉佩乐酒店集团亚洲区域中国区首席代表梅萍，格美集团市场总监杨怡萍，goa大象设计总裁助理、资深设计师、项目管理专家卿州，h12生活的艺术酒店首席执行官及创始人walter junger，迈点网coo罗钦先生，不动产医生董事总经理乐晓争，gensler设计总监tomas contreras， arup奥雅纳能源和可持续发展顾问温铬颖，赵牧桓室内设计研究室设计总监赵牧桓，悦榕集团项目发展和实施副总裁王建伟，上海素凯泰酒店总经理marcel n.a. holman，中国酒店科技联盟首席营运官、锦江国际酒店发展有限公司高级副总裁张兴国、优时吉博罗总部研发部建筑科学总经理steven koh，广东联盛泳池水疗设备有限公司热泵产品技术总监陈锦标，发表的主题演讲，从ip植入、历史文化传承、业态融合、酒店服务与赋能、酒店新科技发展、可持续酒店设计、设计策略与投资回报等角度，分享了本人有关中高档酒店项目为何、如何优化建筑效率和坪效的观点，同时分享了建业里嘉佩乐、乌镇alila酒店、paper feat. h12、上海素凯泰酒店、华住citigo酒店等多个有极价值的项目案例，并从声学系统、热泵产品技术的专业角度，阐述了两个解决方案是如何提升酒店项目的可建筑性、成本和收益。如何应用于高端酒店的泳池水环境。

论坛期间，来自丽晶酒店集团中国区业务拓展资深副总裁蔡硕，花间堂酒店及度假村设计总监于建辉，格美集团高端酒店事业部总监李威，榴莲酒店管理集团开发部总经理康又天，宁波宿创投资管理有限公司吕舟达，卓达集团天津商业地产公司总经理李永勇，上海同烁管理咨询公司执行董事孟庆德，书香酒店投资管理有限公司总经理朱巍就酒店项目投资趋势、前期定位、未来发展趋势分别展开了辩论对话、圆桌讨论和智慧碰撞。

在展览展示方面，设置于酒店前厅的设计师洽谈区和企业洽谈区，云集了包括gensler、goa大象设计、霍普股份，伊本捷健康管理、优时吉博罗（usg boral）、威浪仕、锐捷网络等行业领军企业设置洽谈区，通过向产业链上游买家展示产品、讲解项目、沙发区域洽谈等形式，建立或加深了上下游关系，共同探索了进一步合作的可能性。

本峰会是麦秀体系下酒店行业”聚友情，洽商机，促发展”的年度国际盛会，也得到了来自包括迈点网、上海素凯泰酒店、h12生活的艺术酒店、gensler设计师事务所、花间堂酒店及度假村、格美集团、goa大象设计、arup奥雅纳等十余家行业内优质企业的鼎力支持。maxo麦秀将以此次峰会为载体，继续为业界搭建高质量的交流平台，促进行业交流，凝聚发展共识，实现供需对接，启发思路灵感。

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