【高峰论坛】2019首届明日之城暨全球生活新体验高峰论坛成功召开

    2019首届明日之城暨全球生活新体验高峰论坛成功召开

2019年3月27日下午，由全联房地产商会全装修产业分会与万耀意致联合主办的首届2019明日之城暨全球生活新体验高峰论坛在中国上海新国际博览中心n2馆成功召开。本届论坛邀请了世界各地的创造力精英立足城市更新、绿色设计、租赁社区、内装工业、围绕“新服务、新模式、新产品”一同掀起“城与家的化学反应”一同探索明日生活的趋势与方向！

“未来，始于当下的创新

身为建筑设计行业的前瞻者

虽然双脚还踏在时间轴标记于今日的地方

然而我们却将目光投向了明天的行业阵地与消费市场”

本次2019明日之城暨全球生活新体验高峰论坛由全联房地产商会全装修产业分会副秘书长闵洁女士、现代传播执行董事暨上海区总经理杨莹女士致辞拉开序幕。闵洁女士说：“作为地产，作为建造者，城市的建造与家的美好会互相呼应，“城”与“家”也会相互碰撞与互融！”杨莹女士也表示，明日生活大展(tomorrow show)不是未来生活，更是当下，汇集时代创新成果的建筑设计展会，也希望本次论坛能让大家探讨更多的明日理想家！

《ideat理想家》出版人 杨莹

探索“城与家的化学反应”

首先上海市房地产科学研究院 住房发展研究所副所长 郭戈女士带来《从“城”到“家”—— 规划视角下的住房发展进行探讨》。以上海城市发展为例，她说：“城市发展至今，基本上已经形成了一个固有的模式”。一个定位，两大体系，三个为主，四位一体，租售并举。一个定位是“住房是用来住的，不是炒的”。两大体系是市场和保障两大体系，应并举发展。三个为主指生活以居住为主，市民消费为主，普通商品住房为主，这也是政府倡导的方向。所谓四位一体指的更多是保障性住房体系。公共租赁住房、共有产权保障房等四种类型组成保障性住房的体系。租售并举也是“十三五”规划最为关注的点。

来自asia inbo international 国际亚洲董事 马克带来《2019国际建筑新势力》的精彩演讲分享，立足最新的建筑发展趋势，能源改造，循环经济等维度进行了分享。通过跨越各种尺寸范围，涵盖多样功能形态，其中包括欧洲最“聪明”的高新园区，近一百座公共建筑和三十万以上的住宅房落地。建筑效能之所以出色，更重要的是人们珍爱它们，珍爱“回家”的感觉。他说：“伴随中国当下设计模式的发展，未来的趋势化发展逐步显形，新一代年轻人逐步走向这个市场，可以以年轻人新一代的模式，让他们和我们的设计师一起创造更多的空间。”

associate partner副合伙人director

asia inbo international 国际亚洲董事 马克

上海开装建筑有限公司ceo李季先生以《开装内装工业化的升级之路》为题，从内装工业化体系全力助推建筑工业化方面，立足行业背景、市场更新、国家政策、产品介绍以及案例分析五个方面进行分析。他说：“所谓装配式装修是指工厂生产，现场安装的工业化模组化的安装模式。”他在论坛期间指出随着政策端口的epc总承包制度推行，市场端口对一站式解决方案越来越强烈，内装工业必然向下整合家具、电器、洁具、五金行业，而向上整合形成建、装、居融合的大产业格局。内装工业是整个建筑工业化全产业链条的蛇之七寸。

“创造1：1的复刻虚拟世界，是为了更好实现真实世界更安全、更高效、更美好的明日生活，这个是我们目前虚拟地球里面，已经实现以及未来和合作伙伴实现的功能。”论坛期间51vr合伙人丁蓉慧女士，带来《数字城市如何改造我们的未来生活》主题演讲，提出利用人工智能技术为居住于社区的业主提供人文关怀，同时她也分享到，新科技的落位住宅提供了所有类似于地缘热崩的终端管理，当设备发生预警的时候，平台会做第一时间的报警，另外设计过程也会加入对整个社区、整个园区的节能方面的分析。

东原集团研发设计中心精装副总监陶若石先生给大家带来《生活记录成长的故事，以空间助力共同成长》的主题分享。将细分领域精装归纳，站在巨人的肩膀上做了很多更新和研究，研究不同家人之间的生存关系，发现行为习惯背后的关联。他认为设计应该从儿童的认知开发、动作技能、行为习惯等方面分析。不同年龄段的孩子需求特征、侧重点也不一样。“陪伴”是不单纯陪孩子玩乐，更是一种共同成长。设计的过程是结合孩子的成长过程，以及行为习惯，家庭特征等方面进行相互关联和推演。

来自韩国gs建设负责人林春虎先生，依据韩国地产行业的特点介绍了韩国gs在相关领域取得的成就。他说：“在韩国gs品牌知名度、排名度第一！”设计采用绿色节能的材质，提高产品的最高效率。庆东纳碧安（中国）董事长金容范先生也给大家带来《畅游韩国精装道路》主题分享，特别强调，庆东纳碧安在采暖、热水、空气净化新风等方面与韩国排名前十名的建设商都有在密切合作，其中一些数据也跟大家共享一下。我们壁挂炉在韩国国内市场上，占有35%的家用市场。在俄罗斯我们壁挂炉和世界有名建设商在合作。在美国也是环保节能的产品，颇受好评。我们在全球都有在合作者，是全世界公认的优秀合作者。

中国燃气协会常任理事会委员

庆东纳碧安品牌创始人之一 金容范

论坛特邀主持人热爱生活ceo韩强先生也给我们带来了精彩的《互联定制新生活，打造新家定制的首席品牌》主题演讲。他说：“2013年买第一套房子，体会自己改造过程中的经历，得出的一个新家永恒公示，新房+新装=新家”。在万科8年的工作时间中，源于自身的动力，在万科大平台上实践了新业务板块——美好家服务模式。总结出了弹性产品力设计观，底盘系统+定制系统+装饰系统=新装需求。以及成品房交付不可逆与用户的消费值不可逆的两大不可逆趋势。“热爱生活”对于开发商平台和物业平台是立足科技赋能领域，进而实现全程的信息化管理。韩强先生表示，“我愿用热爱生活的态度，与大家一路通行！”

最后一位压轴演讲嘉宾是来自上海城方租赁住房运营管理有限公司董事ceo/城方品牌创始人郑华先生。他带我们一起走进了城方，给大家分享了《提供城市租住权服务，营造真正都市梦生活》的精彩演讲，他介绍说：“城方品牌创立伊始，就提出肩负“扛旗者”的使命，把握时代脉搏，对住房租赁市场的经营发展长远考虑，努力塑造引领行业发展的健康、可持续经营模型，努力发挥国有引领的稳定器、压舱石作用”。通过城市多元合作，形成服务生态系统，利用社会最优资源，服务精英人才，提供城市租住权综合服务。城方构建“大生活”与“大发展”两大核心配套系统。他说：“城方不止于提供安全稳定的居住服务，同时构建租住消费生活服务生态产业链，深度挖掘人在城市的核心诉求”，围绕“大生活+大发展”两大核心，搭建信息化智慧管理系统，让城市未来主人享受更多的服务，实现从安居到宜居的美好生活状态，也为城市创造更多价值。

城方品牌创始人 郑华

全装联商学院（华东站）开学典礼

论坛期间，全装联商学院2019年开学典礼（华东站）也同步启动。全装商学院致力于成为中国房地产精装修人才培养智库平台。集成精装修领域高端专业人才及有一线标杆企业实操背景的专家人才，优质供应链资源，打造精装修专业提升及咨询服务平台。

全装联商学院负责人施薇女士为与会嘉宾分析了全装联商学院的价值所在，并公布了全装联商学院2019年课程计划。

她说：“商学院希望可以集成全装修的领域高端专业人才，大家可以在这个平台上，给供应链提供更好的资源、打造精装修专业的提升，以及顾问咨询服务的平台，同时希望中国的精装修人才培养、项目落地在商学院可以得到最真实的体现。”

城市之界?设计之道?生活之境

在首届明日之城暨全球生活新体验高峰论坛还特别设置了“圆桌对话环节”。邀请了上海市房地产科学研究院 住房发展研究所 副所长郭戈女士、中国联合国采购促进会副秘书长刘峰先生、上海城方租赁住房运营管理有限公司执行董事ceo/城方品牌创始人郑华先生、品宅装饰科技联合创始人马红军先生、绿地建设集团总裁助理王菊女士出席，并由全联房地产商会全装修产业分会副秘书长闵洁女士进行主持。

圆桌对话从全球视角，聚焦城市建设发展历程，回归家庭美好生活装修新模式。从规划畅谈到租赁运营未来发展趋势。大家围绕【城市之界?设计之道?生活之境】展开了热烈讨论。“城与家的各种化学反应”产生了强烈的碰撞和互融。

（从左至右依次为：闵洁、郭戈、刘峰、王菊、马红军、郑华）

三方共建合作框架签约

围绕住房租赁行业发展趋势，共建品牌影响力，进一步巩固行业权威性等层面，达成战略共识。未来将进一步讨论深化合作之模式、共同打造上海住房租赁服务，为推动整个住房租赁行业发展提供可参考的指导性意见。同时愿借助自身背景及专业能力优势，合作共赢。探索更深层次领域的模式合作，引领推动行业规范有序发展！

（从左至右依次为： 郭戈、 闵洁、 郑华）

每个人的生活方式不一样，每个人的生活体验也不一样，每个城市也都有自己独特的基因。筑家之道随着城市生态格局的改变转向更为深层次的思考。本届主题为“城”与“家”的化学反应高峰论坛开启了都市新主义下的城市之道，开启了属于中国城市一个有关于“生活”，有关于“家”崭新篇章。全联房地产商会全装修产业分会会一直在探索未来、启迪生活灵感的路上。未来始于当下的创新，让我们相信未来可期！

→编者按

《全装联&城方&房科院签署共建合作框架协议》

三方共建合作框架签约

一个是以消费者为导向的全精装产业运营平台，一个是有政府功能性国有企业背景的租赁住房运营管理服务品牌——租住时代的扛旗者、一个是专业的综合科研机构——政府机构的智囊团、这三方会有什么样的火花？

定位于中国房地产全精装产业运营平台。

基于全装修/精装修成为必然趋势下，在绿色、节能、低碳、健康的产业发展大背景下，整合行业相关的地产、设计、施工、建材部品、标准、检验、检测、认证、验收及物业等资源，成为实现房地产开发从半成品到全装修成品房交付模式的行业领导组织。旨在以消费者为导向，秉承【标准链合.标杆融合】的发展理念，为行业提供最具价值的服务。

上海城方租赁住房运营管理有限公司是上海地产集团租赁业务专业化、市场化运作的运营服务公司。城方自成立以来，一直以“扛旗者”的角色，在努力发挥市场稳定器、压舱石的同时，对住房租赁领域进行前瞻性的思考与践行，城方摒弃传统房地产行业的思维，打造“消费服务业”。基于租赁住房“只租不卖”的特性，将消费服务做好，才是住房租赁行业可持续发展的制胜法宝。

城方以覆盖全市核心区的租赁住房社区为载体，不仅提供安全稳定的居住基本服务，更是为留在这座城市的各层级人才提供多层次的生活和发展服务，让他们真正能够获得和享受“城市的租住权”，最终实现从安居到宜居的美好生活状态，也为城市创造更多价值。

上海市房地产科学研究院是隶属于上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局，涵盖房地产经济管理和房屋工程技术的综合科研机构。在新的发展时期，房科院以成为全国领先的房地产行业研究机构为目标，致力于房地产领域公共政策研究和决策咨询、房屋全生命周期管理和安全应用技术研究，打造具有自身特色的专业智库与开放共享的研究平台，为政府提供更有力的智力支撑，为社会提供更优质的公益服务。

最后，特别感谢上海立昇净水设备有限公司对本次论坛vip晚宴的大力支持，安全、洁净的空气和水是理想建筑的最基本、最核心的要素。立昇企业深耕细作净水行业27年，为全球客户贡献“点滴”力量，未来更将不忘初心，让净水流入每座城市、每个家庭，让品质生活渗透到各行业、各领域，让我们的明日之城、明日之家更安全、更干净、更健康！立昇净水与大家一起煮水烹茶话明日！

论坛精彩花絮

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